Hirnu Oy:n minitalot rakennetaan Pohjois-Pohjanmaalla, Limingassa. Minitalojen toimitussisältöä on uudistettu syksyllä 2024. Lähtökohtana rakentamiselle on talvilämmin talo, missä on huomioitu myös säilytystilan tarve ympärivuotisessa asumisessa.

Toteutamme oman mallistomme lisäksi myös asiakkaiden omien piirustusten mukaisia rakennusprojekteja - esimerkiksi siirtolapuutarhan omien tyyppikuvien mukaisia rakennuksia.

Talojen hintoihin sisältyy meillä aina myös rahti- ja nostokustannukset kotimaassa., mantereella. Mikäli mökki tulee saaristoon, sisältyy rahti mantereen puolella lähimpään satamaan. Siitä eteenpäin tilaaja hoitaa rakennuksen kyyti- ja nostojärjestelyt itsenäisesti.

Rakennus toimitetaan kokonaisena rakennuksena.. Rakennus on rakennettu hallioloduhteissa, jolloin rakennusajan kosteudenhallinta voidaan luvata maksimaaliseksi. Kokonainen, valmis rakennus siirretään rekalla rakennuspaikalle. Nosturin avulla mökki siirtyy perustuksen päälle.

Mikäli tupaansa kyllästyy, voi rakennuksen myöhemmässä vaiheessa vaikka myydä lempitontista luopumatta - tai siirtää mökki paremmalle tontille. Samalla tyylillä rakennus lähtee, kuin on tontille tullutkin.

Mikäli mökkiin sisältyy erillisiä osia (esim. terassi, kuisti, torni, suuret ikkunat tai lasiliukuovet), sisältyy niiden asennustyöt rakennuspaikalla hintaan.

Koska mökit tehdään omina rakennusprojekteina, on muutosten tekeminen mahdollista toteuttaa hyvin pitkälle perushinnan sisällä. Esim. ikkunoiden ja ovien sijaintiin on mahdollista vaikuttaa - kuin myös huonejärjestykseen.

Lisämaksullisina tilauksina onnistuu useimpiin minitalojen malleihin toteuttaa mm. lasiliukuovet, isommat ikkunat, kattomateriaalin vaihtaminen.

Lisätilauksena on mahdollista toteuttaa mm. ulkomaalaus, kuten tämän siirtolapuutarhaan muuttavan Pikkumökin kohdalla on tehty.

Minitalojen sisäkorkeus on lähtökohtaisesti 240cm. Joihinkin malleihin on mahdollista tilata myös korotettu sisäkatto, joka lisää tilantuntua huomattavasti. Taloissa, missä on parvi, on jo valmiiksi korotettu sisäkatto.

Tätä asiaa meiltä usein kysytään, joten vastaan siihenkin nyt lyhyesti.

Rakennusluvan tarve on rakennusviranomaisten päätettävissä oleva asia. Me emme Hirnu Oy:ssa voi mennä lupaamaan, että rakennuslupaa tai -ilmoitusta ei tarvita. Varman vastauksen saat ainoastaan silloin, kun kysyt asiaa teidän oman kunnan rakennusvalvojalta.

Rakennuslupaan vaikuttaa mm. rakennuksen sijainti ja käyttötarkoitus. Toki paikalla pitää yleensäkin olla rakennusoikeutta jne. Pelkkä minikodin niukka neliömäärä ei rakennuslupa-asiaa ratkaise, joten siihen ei kannata tuudittautua.

Näissä asioissa siis oman kunnan rakennusvalvoja on oikea osoite varmalle tiedolle. Eri kunnissa on ainakin toistaiseksi vielä erilaisia näkemyksiä asioista, joten naapurikunnassa käytäntö voi olla toinen.

Lupa-asiat eivät jää asianmukaisista piirustuksista kiinni. Ne sisältyvät asemakuvaa lukuunottamatta mökin hintaan.

Peruspakettiin sisältyy perustuksen mittakuvat, sekä perustamissuunnitelma. Näiden suunnitelmien pohjalta voit tehdä perustuksen itse, tai pyytää tarjousta alan urakoitsijalta.

Mökit asennetaan tilaajan rakennuttamalle pilariperustukselle siten, että rakennuksen alapohja pääsee tuulettumaan. Pilariperustuksen alla pääsee vaikka kissa kävelemään. Alaosan voi peittää, mutta riittävästä tuulettumisesta tulee huolehtia.

Pintaan asennettu perustus on ehdottomasti suosituin vaihtoehto. Sen tekeminen onnistuu tekevältä tyypiltä myös omatoimisesti, kunhan ohjeita malttaa noudattaa ja maanrakennuspuoli on asianmukaisesti hoidettu. Pintaan asennettavan perutuksen purkaminen on helppo toteuttaa, mikäli minitalostaan joskus luopuu tai se siirretään toisaalle.

Toinen tykätty vaihtoehto perustukselle ovat ruuvipaalut. Useat urakoitsijat antavat mielellään tarjouksen tällaisen perustuksen "avaimet käteen" -toimituksesta.

Varminta on neuvotella oman rakennusprojektin valvojan kanssa siitä, mikä on sille paikalle sopivin perustamistapa.

Mökit on tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön ja eristeet on sen mukaisesti niin seinissä, katossa kuin lattiassa. Ikkunat ja ovet on valittu siten, ettei lämpö karkaa hallitsemattomasti myöskään sitä kautta.

Eristemateriaalina perusmallissa on Isoverin lasivilla. Tuulensuojasta huolehtii tuulensuojalevy.

Lisämaksullisia vaihtoehtoja: (klikkaa tutustuaksesi lisää)

• Hunton, puukuitueriste.
• Ekovilla.
• Kivivilla.

Rakennuksen ovet- ja ikkunat on valittu, kuten omakotitaloissa konsanaan. Pitäisi pysyä mökin kohtuudella lämpimänä!

Mikäli rakennusviranomainen tarvitsee, niin minitaloon on saatavana myös energiatodistus, joka on laskennallinen lupaus energiatehokkuudesta.

Mökki on tarkoitettu lämmitettäväksi sähköpattereilla. Lisätilauksena on mahdollista tilata lattialämmitys.

Takan asentamiselle ei ole estettä. Varsinkin pienissä minitaloissa on kuitenkin syytä olla tarkkana, että palosuojaetäisyydet tulevat täyteen. Moni pieni kamina on houkutteleva vaihtoehto, mutta käytännössä hankala pienissä tiloissa. Kaminan ulkopinta on usein polttavan kuuma. Sen väistelemisessä voi sattua myös vahinkoja.

Varaavat takat ovat käytännöllisiä lämmönlähteitä. Sellaisen laittamiselle ei ole mitään estettä. Jatkoa ajatellen on silti syytä huomioida, että talo ei sen jälkeen ole enää siirrettävissä - ellei takkaa pureta. Takan asenuksessa takalle tehdään reikä lattiaan, oma perustus valetaan mökin lattiapintaan saakka ja takka asennetaan sen päälle. Savupiipun muuraamisessa on aika lailla sama periaate.

Mökeissä on painovoimaan perustuva ilmanvaihto. Poistoilma johdetaan katon läpi. Korvausilma tulee ikkunoissa olevista korvausilmaventtiileistä.

LISÄVARUSTEENA on mahdollista asentaa mökkiin huippuimuri, joskaan pienimpiin minitaloihin sitä ei tehokkuutensa takia voi suositella.

Hirnu Oy:n minitalot sopivat loistavasti jokaiselle, joka haluaa osallistua oman mökin rakentamiseen myös itse. Alla on lähtökohdat, mitä talosta löytyy.

VAIHTOEHDOT LYHYESTI

Kattopinta:

• paneelikatto, puuvalmis.
• Lisämaksullisena: esim. valkolakattu paneeli.

Seinäpinnat:

• kipsilevy, ei saumattu
• puuvalmis paneeli
• lastulevy
• Lisämaksullisena: OSB-levy

Lattiapinnat:

• Lautalattia, puuvalmis - on muuten tosi nätti lattia maalattuna!
• Vinyylimatto eri kuoseissa
• Valmius esim. laminaatille, vinyylille tai parketille

Väliovet:

• Mäntypeiliovi, sis. helat
• mdf-ovi sis. helat
• Lisämaksullisena: Akustiikkaovet tai jokin tietty toivottu ovimalli tai tietyn valmistajan ovet.
• Lisämaksullisena: Tietyn valmistajan helat.

Rakennus toimitetaan perustomituksena sisäpinnoilta ns. remonttireiskalle sopivassa valmiudessa: Mikäli osaat maalata, tapetoida, kitata seiniä ja akkuporakone pysyy näpeissä sekä listoja osaat naputella paikoilleen - tämä sopii sinulle mainiosti.

Lähtökohtana minitaloissa ovat variltään valkoiset ovet ja ikkunanpuitteet. Muut värit on saatavana lisämaksullisena tilauksena. Ovi on umpiovi, mutta saatavana kohtuullisella kustannuksella myös ikkunallisena versiona.

Ikkunoiden suhteen valittavana on joko puu-alumiinikarmilla- tai vinyylikarmilla olevat ikkunat. Jälkimmäisiä suosittelemme, mikäli rakennus on välillä kylmillään tai peruslämmössä. Tällöin ikkuna toimii moitteetta säällä, kuin säällä. Ikkunoihin on lisävarusteina saatavana mm. ikkuna ristikko, kaihtimet sekä erilaiset erikoislasit (laminoitu lasi tai turvalasi).

Iccuna Oy:n valikoimasta löytyy myös isot maisemaikkunat ja -lasiliukuovet, jotka on mahdollista sijoittaa myös Hirnu Oy:n mökkeihin. Nämä kaikki ovat lisämaksullisia muutoksia, joskin mahdollisia toteuttaa.

Useinpiin mökkeihin haluataan sähköt ns. valtakunnan verkosta. Mökki voidaan varustaa myös siten, että siinä on valmius aurinkosähkölle. Mökin sähkösuunnitelma sisältyy hintaan.

Minitaloihin rakennetaan valmiiksi sähköputkitus ja samalla vedetään valaistukseen ja lämmitykseen tarvittavat kaapelit odottelemaan. Sähköjen pinta-asennuksia ei tarvita.

Mikäli pattereilla lämmittäminen ei ole mieleen, voidaan rakennukseen lisätilauksena laittaa myös lattialämmitys.

Kun mökki on asennettu tontille, tilaat paikallisen sähköasentajan tekemään työt loppuun ja liittämään rakennuksen verkkoon. Sähkösennuksia ei saa mennä tekemään ilman asianmukaista koulutusta ja lupia.

Lisätilauksena: Mökki toimitetaan rakennuksen osalta sähköjen puolesta valmiina. Tontilla tarvitaan edelleen paikallisen urakoitsijan palveluita, jotta rakennus mm. liitetään maakaapelilla verkkoon.

Kaikki putki- ja viemäriasennukset ovat lisämaksullisia vaihtoehtoja. Valmiiksi voidaan tehdä rakenteet, jotka ovat liitännäisiä rakennukseen itseensä mm. vesihanojen asennukset tai viemärikaivot.

Perushinnan sisällä voimme tehdä toiveiden mukaiset valmiudet esim. vesijohtoputkien tuomiseksi lattian läpi. Tällöin tilaaja ilmoittaa paikan ja mitat ja meiltä tehdään valmius. Se jossain määrin nopeuttaa tontilla tehtäviä töitä.

Taloissa ei ole valmiina keittiö- tai muitakaan kalusteita. Kuvissa esitetyt paikat näille toiminnoille ovat ehdotuksia. Käytännössä esim. keittiön voi asentaa tasan siihen, missä kohdassa se asujaa miellyttää.

Paikalliset keittiökalustefirmat auttavat mielellään kaikkien kalusteratkaisujen kanssa. Yleensä niiltä saa myös asennuspalvelun, mikäli itse ei halua askarrella.

Tarvittaessa voimme Hirnu Oy:ssa tuntilaskutuksella asentaa keittiösi valmiiksi - joskin yleensä keittiöfirmat tekevät varsin kilpailukykyisiä tarjouksia myös asennuspalveluistaan paikanpäällä.

Kattomateriaalina on minitaloissa lähtökohtaisesti musta profiilipeltikatto. Muita värejä taikka erilaisia kattopellin profiileja on saatavana ihan järkevillä lisäkustannuksilla.

Lisämaksullisia varusteita ovat mm. sadevesijärjestelmä, lumiesteet, tikapuut tai yleensäkin kattoturvatuotteet.

Perusmallina toimitettavassa rakennuksessa on vaakapaneeli valmiiksi teollisesti pohjamaalattuna.

Lisämaksullisia vaihtoehtoja:

• hirsipaneeli
• veitsipontti-paneeli
• erilaiset vaaka/pystypaneelien yhdistelmät
• puuvalmis pinta
• Ulkomaalaus vesipohjaisella ulkomaalilla.
• Ikkunanpuitteiden ja räystäslautojen muotoilu ts. piparkakkutalon puitteet.